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天津仓库出租合同注意事项

发布时间:2019-11-07 10:46 来源:天津市山华物流配送有限公司 作者:http://www.tjhaotong.com/ 人气:

 天津仓库出租,合同的签订时非常重要的,那么签订合同的时候要注意什么呢?

 
一、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
 
订立仓库,仓库出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
 
天津仓库出租
 
  1、对出租方主要应了解内容:
 
  ① 租赁场所相关手续是否齐全。例:仓库是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等
 
  ② 租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
 
  2、对承租方主要应了解的内容有:
 
  ①法律地位; ②经营范围; ③ 社会信誉; ④ 财务情况;⑤履约能力即资金问题。
 
  二、天津仓库出租合同内容、金额以及相关条款的审核
 
  对于租赁合同中的条款,制订应尽量详尽明确。合同条款应当尽量全面,尤其是主要条款不能遗漏。对合同字句应当认真斟酌,字句表述应清晰具体,避免模棱两可,易产生多种解释的语句出现。在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

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